保利蓮花錦上項(xiàng)目采用原木風(fēng)精裝修 (融媒體記者彭燕珍　攝)

“牛油果”色系、原木風(fēng)精裝修，一應(yīng)俱全的品牌家具家電，通透敞亮的室內(nèi)空間……走進(jìn)位于豐澤區(qū)華大街道南浦山片區(qū)的保利蓮花錦上項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，大氣現(xiàn)代、配套完善的保租房樣板房一下子俘獲了年輕人的心。

為解決好群眾尤其是新市民、年輕人等的住房問題，泉州保租房建設(shè)供應(yīng)正在提速。截至目前，中心市區(qū)籌集建設(shè)保障性租賃住房項(xiàng)目87個(gè)、8222套，已有10個(gè)工業(yè)園區(qū)和企業(yè)配建的保障性住房項(xiàng)目共1842套房源建成投用。2025年，市本級(jí)新建的水墨風(fēng)景、保利蓮花錦上、東寶花苑四期等保障性租賃住房項(xiàng)目將逐步面向社會(huì)供應(yīng)。

水電燃?xì)饨酝?家具家電完備

“保利蓮花錦上是商品房項(xiàng)目，其中13號(hào)樓是配建的保障性租賃住房，共有126套。目前4套保租房樣板房已經(jīng)完成裝修并通過專家評(píng)審驗(yàn)收，正在進(jìn)行全面裝修，計(jì)劃于今年5月底交付使用。”負(fù)責(zé)該項(xiàng)目精裝施工的興盛建設(shè)有限公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員王智宏介紹，保租房的精裝修采用的都是小米、海爾、海信、九牧等家電衛(wèi)浴品牌，每套都會(huì)按照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付，交付前還將進(jìn)行除甲醛工序，確保空氣質(zhì)量檢測(cè)合格。

相距不遠(yuǎn)處，毗鄰泉州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)洛江校區(qū)的水墨風(fēng)景項(xiàng)目5號(hào)樓保租房已完成精裝修，計(jì)劃今年春節(jié)后向社會(huì)公開配租。作為商品房配建的項(xiàng)目，租客們走出水墨風(fēng)景保租房樓棟大堂，即可步入中式園林風(fēng)格的中庭，享受兒童游樂設(shè)施、健身步道等公共配套。保租房的室內(nèi)同樣是精裝修交付，水、電、燃?xì)饨酝ǎ揖呒译娡陚洌?ldquo;拎包”入住。

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià) 低租金高品質(zhì)

“根據(jù)規(guī)定，保租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%執(zhí)行。”市住房保障中心工作人員莊培龍介紹，水墨風(fēng)景項(xiàng)目共建設(shè)保租房92套，其中包括44平方米的一房型69套、89平方米的二房型23套，按戶型和樓層細(xì)分一房一價(jià)的市場(chǎng)租金為每平方米17.8—20.4元，項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)租金的80%執(zhí)行，即每平方米14.24—16.32元。估算下來，一房型每套月租金約700元，二房型每套月租金為1267元至1452元不等。

“小戶型、低租金、高品質(zhì)，以及‘拎包入住’的便利方式，可以讓新市民、年輕人更快地融入城市生活。”市住建局住房保障科負(fù)責(zé)人介紹，中心市區(qū)保障性租賃住房主要保障在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)無住房(含自有住房、租住的公房、普通商品住房)的年輕人、新市民和政府引進(jìn)人才等住房困難群體。保租房配租采用集中配租和常態(tài)化配租方式，優(yōu)先供應(yīng)個(gè)人(家庭)申請(qǐng)對(duì)象，在有房源剩余的情況下，再配租給單位集體申請(qǐng)對(duì)象。

據(jù)悉，自2022年發(fā)展保障性租賃住房以來，泉州多渠道加大保租房房源籌措建設(shè)力度，高效率推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，著力構(gòu)建多層次租賃住房供應(yīng)體系，滿足人民群眾對(duì)住房的多樣化、多元化需求。